Nagroda III stopnia
Budynki mieszkalne
(Grupa II)

Osiedle mieszkaniowe "Gardenia" w Gdańsku
przy ul. Kartuskiej i ul. Goskiej

Inwestor, developer:
Generalny wykonawca:
Kierownicy budowy:

Inspektor nadzoru:
Główni projektanci:
EKOLAN SA, Gdynia
EKOLAN SA, Gdynia
mgr inż. Tomasz Kaczorowski, mgr inż. Przemysław Świętoń, mgr inż. Łukasz Skwierawski
Bogdan Brzoskowski
mgr inż. arch. Małgorzata Piotrowska–Kreft, mgr inż. arch. Marcin Kaniewski, mgr inż. Hubert Szneider (architektura), inż. Łukas Kutowski, inż. Marcin Trzewik, mgr inż. Maciej Waniewski (konstrukcja)

Budowę do Konkursu zgłosił inwestor, developer.

W osiedlu wzniesiono budynki mieszkalne wielorodzinne jednoklatkowe, częściowo podpiwniczone, z komórkami lokatorskimi w piwnicy, wyposażone w windę osobową. W części nadziemnej znajdują się lokale mieszkalne 1-, 2-, 3- i 4-pokojowe.

Pierwszy etap budowy obejmował trzy budynki: budynek A (z częścią usługową i garażem podziemnym) mający 55 lokali, budynek B o 30 lokalach i budynek C o 14 lokalach. W następnym etapie wybudowano budynek D o 36 lokalach i budynek E o 36 lokalach, a następnie budynek F o 34 lokalach (12 miejsc postojowych w garażu podziemnym).

Powierzchnia działki budowlanej wynosi 19 756 m2, powierzchnia zabudowy 3287 m2, powierzchnia użytkowa 12 689 m2, a kubatura budynków 49 186 m3.

Zastosowano ławy fundamentowe żelbetowe monolityczne, a pod słupami stopy fundamentowe. Ściany fundamentowe są żelbetowe, grubości 18 cm. Ściany zewnętrzne wykonano jako żelbetowe monolityczne lub betonowe zbrojone włóknem (fbrobeton), grubości 18 cm. Ściany zewnętrzne wykonano z pustaków ceramicznych Porotherm, grubości 18 cm, ściany wewnętrzne nośne – żelbetowe monolityczne lub betonowe zbrojone włóknem (fbrobeton), grubości 18 cm. Ściany działowe wykonano z cegły silikatowej, grubości 6 lub 12 cm. Schody są o biegach i spocznikach prefabrykowanych żelbetowych. Zastosowano stropy żelbetowe prefabrykowano-monolityczne, z prefabrykatami typu Filigran. Stropodach jest odwrócony, z systemem podciśnieniowego odwodnienia typu Pluvia.

Stopnie i posadzki wykończono płytkami gresowymi lub terakotą. Stolarka okienna jest z PVC w kolorze białym, od zewnątrz pokryta powłoką akrylową w kolorze szarym. Drzwi wejściowe do mieszkań są antywłamaniowe.

Budynki wyposażono we wszystkie niezbędne instalacje.

Całość prac wykonano w ciągu 40 miesięcy.