Nagroda II stopnia
Osiedla mieszkaniowe i budynki mieszkalne
o wartości od 25 do 50 mln zł 
(Grupa II)

Zespół zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej BURSZTYNOWA
w Gdańsku przy ul. Bursztynowej

Inwestor, deweloper:
Generalny realizator inwestycji:
Jednostka projektowa:
Kierownik budowy:
Inspektor nadzoru:
Główni projektanci:
Invest Komfort Trójmiasto Sp. z o.o. Sp.k., Gdynia

INVEST KOMFORT Spółka Akcyjna, Sp.k., Gdynia
MAARTE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ, Warszawa
mgr inż. Mateusz Styn
mgr inż. Tomasz Komorowski
mgr inż. arch. Marek Łańcucki (architektura),
mgr inż. Tomasz Piszczek (konstrukcja)

Budowę do konkursu zgłosił generalny realizator inwestycji.


 

Zespół zabudowy jest położony w nadmorskiej dzielnicy Gdańska – Jelitkowie, na granicy Gdańska i Sopotu. „Bursztynowa” jest niewielkim kameralnym i zamkniętym osiedlem mieszkaniowym, składającym się z 4 jednoklatkowych budynków z garażem podziemnym. Trzykondygnacyjna zabudowa osiedla, została idealnie wkomponowana w willowe otoczenie Jelitkowa. Ciekawa forma architektoniczna z powiększonymi oknami, płytami elewacyjnymi i okładzinami z desek podkreśla prestiż inwestycji. Na budynkach zastosowano dachy mansardowe oraz duże, proste lukarny, które są zlicowane z fasadą. Wykończenie balkonów i tarasów skupia się na trapach o wyglądzie zbliżonym do gretingów drewnianych, zaprojektowanych jako układane swobodnie ruszty na balkonach, tarasach parterów, tarasach dachowych i dachach budynków.
Założenie wodne w postaci kanału wodnego, ze stopniami spiętrzającymi i wymuszającymi obieg, zostało wykonane z betonu szczelnego. Usytuowano je między budynkami, osiedlową zielenią i przydomowymi ogródkami, a w korytach wbudowano oświetlenie. Wodna architektura tworzy iluminację osi wodnej, zieleni i małej architektury. Ściany wydzielające mieszkania są murowane z pustaków ceramicznych Porotherm, żelbetowe lub z bloczków silikatowych, stropy – żelbetowe prefabrykowano-monolityczne typu „filigran” grubości 22 cm, dach mansardowy o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką cementową w kolorze grafitowym.
Powierzchnia zabudowy wynosi 1558,62 m2, powierzchnia użytkowa 4442,32 m2, a kubatura budynku
30 220,00 m3. Całość prac wykonano w ciągu 22 miesięcy.