Nagroda III stopnia
Osiedla mieszkaniowe i budynki mieszkalne
o wartości od 25 do 50 mln zł
(Grupa II)

APARTAMENTY RZECZYPOSPOLITEJ – etap III w Warszawie
przy al. Rzeczypospolitej

Inwestor:
Generalny wykonawca:
Jednostka projektowa:
Kierownik budowy:
Inspektor nadzoru
:
Główni projektanci:
Apartamenty Nowej Rzeczypospolitej sp. z o.o., sp.k., Warszawa
PBM Południe SA, Warszawa
Plus3 Architekci sp. z o.o., Warszawa
mgr inż. Fabian Szyszko
inż. Ryszard Krupiński
mgr inż. arch. Grażyna Woźniak-Głażewska (architektura),
mgr inż. Mariusz Pikus (konstrukcja)

Budowę do konkursu zgłosili: inwestor i generalny wykonawca.


 

Osiedle charakteryzują nowoczesne rozwiązania technologiczne budynków. Budynki wyposażone są w okna panoramiczne, taras na dachu lub przestronne balkony. Układy poszczególnych lokali, szczególnie dwupoziomowych, umożliwiają indywidualną aranżację wnętrza. Również części wspólne osiedla zostały zaprojektowane tak, aby zapewniły możliwość relaksu dzieci i dorosłych. Place zabaw umożliwiają zabawę na zamkniętej i chronionej części zielonej osiedla. Zbudowano też ozdobną fontannę.
Budynki w części nadziemnej mają wysokość pięciu kondygnacji. Część podziemna garażowa jest dwukondygnacyjna. Konstrukcja budynków jest żelbetowa monolityczna, o ustroju nośnym słupowo- płytowym, usztywnionym ścianami trzonów komunikacyjnych. Stropy są żelbetowe z betonu klasy C30/37 zbrojone stalą klasy A-IIIN, oparte na słupach i ścianach trzonów wewnętrznych. Fundamenty budynków, ze względu na wysoki poziom wód gruntowych, zaprojektowano z użyciem betonu klasy C25/30 o stopniu wodoszczelności W8. Konstrukcja części podziemnej została wykonana w postaci tzw. „białej wanny”. Obudowę wykopu stanowiła ścianka szczelna z grodzic stalowych.
Powierzchnia zabudowy wynosi 2423,25 m2, powierzchnia użytkowa 14 257,57 m2, a kubatura budynków 56 668,00 m3. Całość prac wykonano w ciągu 19 miesięcy.