Tytuł „Budowa Roku 2019” (nagroda I stopnia)
Osiedla mieszkaniowe i budynki mieszkalne o wartości powyżej 40 mln zł (Grupa III)
Zespół budynków mieszkalnych wielorodzinnych z jednokondygnacyjnymi garażami podziemnymi w Warszawie
przy ul. Redutowej 25 (budynek A)
i ul. Nakielskiej 1,1a, 1b, 1c
(budynki B, C, D, E)
Inwestor: Budimex Nieruchomości Sp. z o.o., Warszawa
Generalny wykonawca: Budimex SA, Warszawa
Jednostka projektowa: HRA Architekci Sp. z o.o. Sp. k., Warszawa
Kierownik budowy: mgr inż. Sławomir Antosiewicz
Inspektor nadzoru: mgr inż. Mirosław Sosnowski
Główni projektanci: mgr inż. arch. Wojciech Hermanowicz (architektura), mgr inż. Dominik Laskus,
mgr inż. Jacek Andrzejewski (konstrukcja)
Budowę do konkursu zgłosił inwestor.
Realizacja została podzielona na dwa etapy. W etapie I zrealizowano dziewięcio kondygnacyjny budynek mieszkalny (A) z funkcją usługową i jednokondygnacyjnym garażem podziemnym, zlokalizowany przy ul. Redutowej 25, a w etapie II 4 budynki mieszkalne (B, C, D, E) z jednokondygnacyjnym garażem o 7 i 9 kondygnacjach, zlokalizowane przy ul. Nakielskiej 1, 1a, 1b, 1c. Konstrukcja budynków została zaprojektowana jako trzonowo-słupowa, żelbetowa, monolityczna, ze stropami w postaci płaskich płyt zbrojonych dwukierunkowo. Fundamenty stanowią płyty żelbetowe monolityczne o zmiennej grubości. Zespół budynków mieszkalnych, stanowiący dwuetapową inwestycję „Wola 01”, zmienił charakter zabudowy w tej części dzielnicy – z funkcji przemysłowej i usługowej przekształca się ona na mieszkaniowo-usługową. Kolorystyka elewacji, okładziny z płyt drewnopodobnych, przeszklenia loggii sprawiają, że zabudowa jest nowoczesna, dobrze wkomponowana w istniejące otoczenie. Istotnym elementem wyróżniającym inwestycję „Wola 01” jest „przyjazność” osiedla. Charakteryzuje się ono szczególną dbałością o dziedziniec wewnętrzny, a także dużą ilością powierzchni biologicznie czynnej oraz znaczącą ilością różnobarwnych krzewów, bylin i drzew. W otoczeniu została stworzona przestrzeń rekreacyjna dla mieszkańców, w tym siłownia terenowa i plac zabaw dla najmłodszych. Drogi wewnętrzne zostały zróżnicowane nawierzchniami oraz kolorystyką, wydzielając w sposób jednoznaczny ciągi piesze i jezdne. W sąsiedztwie wejść do klatek schodowych zamontowano stojaki dla rowerów. Dokumentacja projektowa została opracowana w modelu BIM i wdrożona w procesie realizacji, co wpłynęło na usprawnienie i skoordynowanie wielu procesów technologicznych.
Powierzchnia zabudowy wynosi 5040,00 m2, powierzchnia użytkowa 29 761,27 m2, a kubatura budynków 171 134,00 m3. Całość prac wykonano w ciągu 35 miesięcy.
