Tytuł „Budowa Roku 2024” (nagroda I stopnia)
Obiekty biurowo-usługowe (Grupa VII)
Budynek biurowy „The FORM” z innymi funkcjami usługowymi, dwukondygnacyjną częścią podziemną
i zagospodarowaniem terenu, infrastrukturą techniczną na zbiegu ulic Pańskiej i Miedzianej w Warszawie
Inwestor: CRAWLEY INVESTMENTS Sp. z o.o., Warszawa
Generalny wykonawca: PORR S.A., Warszawa
Jednostka projektowa: EPSTEIN Sp. z o.o., Warszawa
Kierownik budowy: mgr inż. Tomasz Radej
Inspektorzy nadzoru: mgr inż. Andrzej Kubik, mgr inż. Alfred Węgorek, inż. Maciej Kornacki
Główni projektanci: mgr inż. arch. Paweł Kochanek (architektura),
mgr inż. Robert Wałecki (konstrukcja)
Budowę do konkursu zgłosił generalny wykonawca.
Inwestycja wyróżnia się nie tylko nowoczesnością rozwiązań, ale krótkim czasem realizacji. W zaledwie 19 miesięcy powstał biurowiec spełniający najwyższe standardy jakości. Projekt został opracowany z myślą o minimalnym wpływie na środowisko – nie tylko na etapie budowy, ale też podczas eksploatacji budynku. Całość energii elektrycznej zużywanej podczas budowy i eksploatacji budynku pochodzi ze źródeł odnawialnych. Budynek ma certyfikat EPC, który potwierdza jego efektywność energetyczną. 30% miejsc parkingowych ma zapewnioną możliwość ładowania pojazdów elektrycznych, z możliwością rozszerzenia do 50%. Zastosowano m.in. panele fotowoltaiczne na dachu oraz systemy odzysku wody deszczowej, co znacząco ogranicza zużycie wody. Wnętrza budynku zaprojektowano zgodnie z zasadami biofilii, wprowadzając naturalne elementy, takie jak roślinność, które poprawiają komfort pracy. Dodatkowo system HVAC dostarcza o 30% więcej świeżego powietrza niż standardowe instalacje. co korzystnie wpływa na zdrowie i samopoczucie użytkowników. W odniesieniu do budynku są prowadzone starania o uzyskanie certyfikatu Air Rated na poziomie Platinium. Dzięki nowoczesnej infrastrukturze cyfrowej uzyskano certyfikaty Wired Score Platinum oraz SmartScore Platinum, które potwierdzają najwyższy standard łączności oraz inteligentnych rozwiązań zastosowanych w budynku. Podczas budowy wykorzystano technologię BIM, która znacząco usprawniła zarówno przekazywanie dokumentacji 2D i 3D, jak i realizację inwestycji. Obmiary oraz proces odbiorów był przeprowadzany za pomocą platformy Dalux. Powierzchnia zabudowy wynosi 4192,00 m2, powierzchnia użytkowa 36 658,00 m2, a kubatura budynków 189 686,00 m3. Całość prac wykonano w ciągu 20 miesięcy.
