Nagroda II stopnia
Budynki mieszkalne i osiedla mieszkaniowe o wartości do 25 mln zł (Grupa I)

PIASTOWSKA 49 – budynek wielorodzinny z garażem podziemnym
w Gdańsku przy ul. Piastowskiej 49

Inwestor, deweloper: EKOLAN GAMMA Sp. z o.o., Gdynia
Generalny wykonawca: EKOLAN S.A., Sopot
Jednostka projektowa: ART. ARCHITEKCI Sp. z o.o., Gdańsk
Kierownik budowy: mgr inż. Przemysław Świętoń
Inspektor nadzoru: mgr inż. Mateusz Samociuk
Główni projektanci: mgr inż. arch. Wojciech Wyka, mgr inż. arch. Marek Pawłowski (architektura),
mgr inż. Marcin Sobczyk (konstrukcja)

Budowę do konkursu zgłosił inwestor, deweloper.

 

Budynek to miejska elegancka kamienica, w której mieści się 6 apartamentów. Został zbudowany w gdańskiej dzielnicy Małe Przymorze, około 270 m od parku przy Stawie Młyńskim Subisława. Fundamenty budynku stanowią żelbetowe ławy, stopy oraz płyty fundamentowe. Większość ścian garażu została wykonana jako dociskowa do pali CFA stanowiących zabezpieczenie obudowy wykopu. Główna konstrukcja nośna jest żelbetowa. Składa się ze stropów, które opierają się na słupach, ścianach oraz belkach obwodowych. Sztywność przestrzenną zapewnia konstrukcja klatki schodowej. Dach budynku ma formę skośną, bezokapową, z lukarnami. Jego konstrukcja ma postać więźby drewnianej, połączonej z żelbetowymi nadciągami stropu nad najwyższą kondygnacją. Strop nad garażem pełni funkcję dachu odwróconego. Charakterystycznym elementem budynku jest elegancka elewacja, która harmonijnie łączy klasykę z nowoczesnością. Zastosowanie płytek typu Elastolith, wiernie imitujących cegłę, w zestawieniu z czarnym tynkiem dekoracyjnym tworzy stylowy i wyrazisty kontrast, doskonale wpisujący się w otoczenie. Bonie oraz gzymsy okalające budynek dodają mu głębi i podkreślają trójwymiarowość bryły. Na elewacji frontowej ściana zewnętrzna mieszkania na ostatniej kondygnacji została cofnięta, co pozwoliło na stworzenie przestronnego tarasu, dostępnego przez duże przeszklenie typu HST. Na tle ścian w ciepłej, piaskowej kolorystyce wyróżniają się duże okna portfenetrowe. Ich eleganckie, szklane balustrady pozostają niemal niezauważalne, subtelnie wpisując się w estetykę budynku, jednocześnie pełniąc swoją funkcję zabezpieczającą. Atutem budynku są także przestronne, szerokie balkony, wykończone eleganckimi płytkami gresowymi, które zwiększają walory estetyczne i użytkowe. Na balkonach zamontowano balustrady aluminiowe z wypełnieniem szklanym. Powierzchnia zabudowy wynosi 220,58 m2, powierzchnia użytkowa 454,49 m2, a kubatura budynku 3378,62 m3. Całość prac wykonano w ciągu 15 miesięcy.