Nagroda II stopnia
Budynki mieszkalne i osiedla mieszkaniowe o wartości do 25 mln zł (Grupa I)
Budynek mieszkalny wielorodzinny
z częścią usługową, garażem
i zbiornikiem na wody deszczowe
oraz miejscami parkingowymi
w Grodzisku Mazowieckim
przy ul. Kościuszki 11
Inwestor: MAKBUD Sp. z o.o., Grodzisk Mazowiecki
Generalny wykonawca: MAKBUD Sp. z o.o., Grodzisk Mazowiecki
Jednostka projektowa: Autorska Pracownia Architektury Marek Ziarkowski, Milanówek
Kierownik budowy: mgr inż. Grzegorz Winiarski
Inspektor nadzoru: mgr inż. Edyta Piskorek
Główni projektanci: mgr inż. Justyna Ziarkowska (architektura),
mgr inż. Dariusz Karolak (konstrukcja)
Budowę do konkursu zgłosił inwestor.
Budynek ma pięć kondygnacji nadziemnych, pomieszczenie kotłowni na poziomie szóstej kondygnacji oraz jedną kondygnację podziemną przeznaczoną na cele garażowe, pomieszczenie techniczne i komórki lokatorskie. W poziomie garażu zaprojektowano zbiornik na wody opadowe. Kondygnacja parteru jest przeznaczona na lokale usługowe oraz pomieszczenia techniczne, a pozostałe kondygnacje nadziemne na cele mieszkalne. Wykonano balkony i loggie, które urozmaicają bryłę budynku. Konstrukcja budynku jest żelbetowa monolityczna płytowo-ścianowa. Ściany osłonowe są murowane. Na kondygnacji piątej część ścian murowanych to ściany nośne. Fundament stanowi żelbetowa płyta fundamentowa. Ze względu na zabudowę sąsiednią, zastosowano palisadę ażurową i sieczną jako obudowę wykopu. Budynek Apartamenty Mozaika został zlokalizowany w ścisłym centrum Grodziska Mazowieckiego oraz w bezpośrednim sąsiedztwie Urzędu Miasta i zabytkowej Willi Niespodzianka. Tworzy narożnik dwóch ulic – Kościuszki i Spółdzielczej. Budynek o ciekawej architekturze został wykończony materiałami o wysokim standardzie, z detalem mozaiki wplecionej w elewację parteru. Elementy wyróżniające realizację, to zastosowanie konstrukcji płyty fundamentowej jako elementu białej wanny, nadwieszenie kondygnacji budynku nad pasami drogowymi, zintegrowanie funkcji mieszkaniowej i usługowej z elementami retencji i infrastrukturą śmietnikową w jednej zwartej bryle budynku. Realizacja zbiornika retencyjnego jako elementu konstrukcyjnie zintegrowanego z fundamentem budynku umożliwiła ograniczyć powierzchnię zabudowy i zwiększyć efektywność zagospodarowania działki. Powierzchnia zabudowy wynosi 723,83 m2, powierzchnia użytkowa 1784,74 m2, a kubatura budynku 14 111,75 m3. Całość prac wykonano w ciągu 21 miesięcy.
