Tytuł „Budowa Roku 2022” (nagroda I stopnia)
Budynki mieszkalne wielorodzinne (Grupa I)
Budynek mieszkalny wielorodzinny z usługami i garażem podziemnym
w Poznaniu przy ul. Unii Lubelskiej 6
Inwestor, deweloper: SPRAVIA Sp. z o.o., Warszawa
Generalny wykonawca: BUDIMEX S.A., Warszawa
Jednostka projektowa: „STUDIO LISIAK” Sp. z o.o. Pracownia Architektoniczna, Poznań
Kierownik budowy: mgr inż. Mariusz Skrzypczak
Inspektor nadzoru: inż. Włodzimierz Szurkowski
Główni projektanci: mgr inż. arch. Rafał Lisiak (architektura),
mgr inż. Przemysław Drzewiecki (konstrukcja)
Budowę do konkursu zgłosił inwestor, deweloper.
Na terenie inwestycji powstał budynek wielorodzinny o zróżnicowanej formie. Budynek ma wysokość maksymalną 30 m, minimalnie 4 kondygnacje, maksymalnie 9 kondygnacji z dominantą o wysokości maksymalnej 36 m – 11 kondygnacji. Na całym terenie przewidzianym pod zabudowę zaplanowano garaż podziemny. W rejonie wjazdu na teren inwestycji została wykonana droga wewnętrzna, prowadząca na dziedziniec i do garażu podziemnego. Na stropie garażu podziemnego wykonano prywatne tarasy zielone, zieleń ogólnodostępną oraz ciągi pieszo-jezdne z drogą pożarową, a także kilka miejsc postojowych. Pozostałą część działki zajmuje zieleń. Grupy krzewów zostały zaprojektowane i wykonane jako elementy architektury krajobrazu, wyeksponowane na trawnikach. Całość dopełniają ścieżki i elementy małej architektury, takie jak ławki, kosze na śmieci, oświetlenie dziedzińca. Na terenie zaprojektowano również część rekreacyjną i dojścia piesze łączące budynek z ulicą Unii Lubelskiej oraz linią tramwajową. Budynek został zaprojektowany w kształcie litery U. Elewację wykonano w czterech tonacjach kolorystycznych: białej, szarej, kakaowej i jasnego brązu, z okładzinami drewnopodobnymi. Budynek, posadowiony bezpośrednio na płycie fundamentowej, ma konstrukcję mieszaną żelbetowo-murową, z żelbetowymi monolitycznymi ścianami podziemia, stropami płytowymi, szybami windowymi, schodami oraz murowanymi z bloczków silikatowych ścianami osłonowymi i wewnętrznymi. Zastosowano stropodach płaski, pełny, niewentylowany o konstrukcji żelbetowej, kryty papą termozgrzewalną. W 10-piętrowym budynku znajdują się 223 mieszkania o powierzchni użytkowej od 34 do 73 m2. We wszystkich mieszkaniach jest możliwe zrealizowanie wielu wariantów aranżacji. Ich kolejną zaletą są duże balkony i loggie, a przy mieszkaniach parterowych – ogródki. Z tarasów na ostatnich piętrach rozpościera się piękny widok na Wartę. Eleganckie strefy wejściowe od dziedzińca wpisały się w elementy małej architektury, m.in. ławki, nowoczesne urządzenia placu zabaw. Powierzchnia zabudowy wynosi 2112,55 m2, powierzchnia użytkowa 12 790,42 m2, a kubatura budynku 80 940,00 m3. Całość prac wykonano w ciągu 24 miesięcy.
