Nagroda II stopnia 
Budynki mieszkalne i osiedla mieszkaniowe o wartości powyżej 80 mln zł (Grupa III)

NOWY GRABISZYN etap IV i V
Dwa budynki mieszkalne wielorodzinne
z garażem podziemnym, zagospodarowaniem terenu
i infrastrukturą techniczną we Wrocławiu przy ul. Miedzianej 52-60, 70-76

Deweloper: SPRAVIA Sp. z o.o., Warszawa
Generalny wykonawca: KARMAR S.A., Warszawa
Jednostka projektowa: B2 STUDIO Sp. z o.o. spółka komandytowa, Kraków
Główni projektanci: mgr inż. arch. Józef Białasik, mgr inż. arch. Witold Bolek, mgr inż. arch.
Łukasz Ruda (architektura), dr inż. Jarosław Zdeb, mgr inż. Bartłomiej Kołodziej (konstrukcja)
Kierownicy budowy: mgr inż. Grzegorz Błonar (16.11.2021–04.01.2022), mgr inż. Mateusz
Lukas (04.01.2022–28.04.2023), mgr inż. Piotr Zakrzacki (28.04.2023–09.08.2023)
Inspektor nadzoru: mgr inż. Janusz Kupiec

Budowę do konkursu zgłosił deweloper.

 

 

Osiedle „Nowy Grabiszyn” powstaje w miejscu dawnej fabryki maszyn Fadroma we Wrocławiu. Na działce położonej w pobliżu jednej z głównych ulic – Grabiszynskiej ‒ zaplanowano wybudowanie, w 8 etapach realizacyjnych, osiedla mieszkaniowego (około 1300 mieszkań). Budynki stykają się ze sobą ścianami szczytowymi i tworzą zwarty kwartał zabudowy. Etap IV i V osiedla to dwa budynki mieszkalne wielorodzinne, oddzielone od siebie i budynków sąsiadujących dylatacjami. W dwóch budynkach zaprojektowano w etapie IV 6 klatek schodowych i 226 mieszkań, natomiast w budynku etapu V – 3 klatki schodowe i 95 mieszkań. Budynki mają osiem kondygnacji nadziemnych, z częścią niższą siedmiokondygnacyjną w osi głównej osiedla, a także kondygnację podziemną garażową, z dwiema rampami zjazdowymi. Konstrukcja budynków jest żelbetowa monolityczna (w tym płyta fundamentowa) i częściowo z prefabrykatów (stropy, płyty balkonowe z łącznikami iskorb, biegi schodów) oraz na wyższych kondygnacjach ‒ częściowo murowana. Wykonanie budynków wiązało się z pełnym uzbrojeniem terenu, stanowiącym fragment całości infrastruktury osiedlowej, tj. z sieciami, instalacjami zewnętrznymi (kanalizacja deszczowa – retencja), drogami wewnętrznymi z miejscami postojowymi. Zespół budynków zaprojektowano jako złożony z poprzesuwanych względem siebie brył ‒ zgodnie z zapisami planu zagospodarowania przestrzennego i uwarunkowaniami nasłonecznienia. Całemu zespołowi nadano charakter kwartałowej zabudowy z poszczególnych „kamienic” (segmentów). Elewacje w odcieniach bieli i beżu nadają budynkom eleganckiego i klasycznego charakteru. Hole, klatki schodowe, korytarze zostały wykończone w modnej stylistyce. Zastosowano materiały wysokiej jakości. Powierzchnia zabudowy wynosi 3272,34 m2, powierzchnia użytkowa 16 498,00 m2, a kubatura budynków 102 851,19 m3. Całość prac wykonano w ciągu 22 miesięcy. 

Nagroda II stopnia

  • 1