Tytuł „Budowa Roku 2024” (nagroda I stopnia)
Budynki mieszkalne i osiedla mieszkaniowe o wartości powyżej 130 mln zł (Grupa V)
GDYNIA WATERFRONT II zespół dwóch budynków mieszkalno-usługowego
i biurowo-usługowego z podziemnymi garażami i zagospodarowaniem terenu
wraz z towarzyszącą infrastrukturą techniczną w Gdyni
przy ul. Waszyngtona 13 i 15
Inwestor: VASTINT POLAND Sp. z o.o., Warszawa
Generalny wykonawca: BUDIMEX SA, Warszawa
Jednostka projektowa: JEMS ARCHITEKCI Sp. z o.o., Warszawa
Kierownik budowy: mgr inż. Paweł Buko
Inspektorzy nadzoru: mgr inż. Wojciech Missal, mgr inż. Stefan Kułaga, mgr inż. Jakub Wieja
Główni projektanci: mgr inż. arch. Marcin Sadowski (architektura), mgr inż. Jerzy Proczka (konstrukcja)
Budowę do konkursu zgłosił generalny wykonawca.
W ramach drugiej fazy projektu Waterfront w Gdyni powstały dwa budynki mieszkalne z 126 mieszkaniami o powierzchni użytkowej 8872 m2 oraz dwa budynki biurowe o powierzchni użytkowej 9872 m2. Na poziomie parterów znajduje się 27 lokali usługowych. Przebudowano również infrastrukturę podziemną w rejonie ulic Waszyngtona, Jana Pawła II i Hryniewieckiego, a także nawierzchnie drogowe i chodniki wzdłuż tych ulic. Wykonano liczne nasadzenia drzew, krzewów, bylin i trawników oraz elementy małej architektury z blach corten i drewna bangkirai. Pod budynkami powstał parking podziemny na 260 pojazdów. Architektura budynku nawiązuje do modernistycznego stylu w Gdyni, która charakteryzuje się typową dla tego miasta różnorodnością, także białymi elewacjami. Okładziny elewacyjne budynków biurowych zostały wykonane według indywidualnych projektów poszczególnych elementów. Zastosowano beton zbrojony włóknem szklanym (GRC) i dzięki temu osiągnięto białą, surową, ale i zróżnicowaną powierzchnię elewacji. Elewacja zachodnia budynków mieszkalnych to okładzina z płyt cementowo- -włóknowych, wykonana z gęstym rozproszonym podziałem poszczególnych drobnych elementów, a przed nią unikatowe orurowanie na całą wysokość elewacji. Do wykonania izolacji cieplnej i akustycznej użyto wełnę mineralną i szkło piankowe. To powoduje, że budynek jest bardziej przyjazny dla środowiska i poprawia jego odporność na ogień. W budynku zastosowano wszelkie instalacje, które zapewniają zachowanie również ergonomii użytkowania na najwyższym poziomie. Oprócz typowych dla takich budynków instalacji elektrycznych i sanitarnych zastosowano także systemy monitorowania zużycia wody i energii elektrycznej oraz systemy komunikacyjne dla osób z ograniczoną zdolnością słuchu. Powierzchnia zabudowy wynosi 14 935,00 m2, powierzchnia użytkowa 24 607,72 m2. Całość prac wykonano w ciągu 43 miesięcy.
