Tytuł „Budowa Roku 2023” (nagroda I stopnia) 
Budynki mieszkalne i osiedla mieszkaniowe o wartości do 40 mln zł (Grupa I)

Budynek mieszkalny wielorodzinny
z garażami podziemnymi i garażem indywidualnym w części piwnicznej
w Toruniu przy ul. Watzenrodego 29-29B

Inwestor: Młodzieżowa Spółdzielnia Mieszkaniowa, Toruń
Generalny wykonawca: „FASTERM BUDOWNICTWO” Sp. z o.o. Spółka Komandytowa,
Głogowo, Dobrzejewice
Jednostka projektowa: Pracownia Projektów Architektury JKD s.c., Toruń
Główni projektanci: mgr inż. arch. Jolanta Domżał (architektura),
mgr inż. Krzysztof Domżał (konstrukcja)
Kierownik budowy: Stanisław Kuraśkiewicz
Inspektor nadzoru: mgr inż. Bartosz Szczęsny

Budowę do konkursu zgłosił inwestor.

  

 

Budynek zgłoszony do Konkursu to kolejny etap realizacji przez inwestora nowoczesnych budynków mieszkalnych wielorodzinnych na nowo powstającym osiedlu JAR, wykończonych „pod klucz”. Budynek jest czterokondygnacyjny, trzyklatkowy, podpiwniczony, z dachem płaskim krytym papą. W części nadziemnej mieszkania charakteryzują się różną strukturą rozkładów i wielkością. W podpiwniczeniu budynku znajduje się hala garażowa z miejscami postojowymi i garażem indywidualnym, a także komórki lokatorskie, rowerownie, wózkownie, suszarnie, hydrofornia. Budynki wykonano w sposób tradycyjny. Zastosowano żelbetowe ławy fundamentowe i ściany piwnic, stropy Filigran, nadproża prefabrykowane, ściany nośne z pustaków Porotherm 25 z ociepleniem styropianem grubości 20 cm, ściany wewnętrzne akustyczne z pustaków Porotherm AKU 25, ściany działowe z pustaków Porotherm grubości 8 i 12 cm, dach pogrążony z płyt korytkowych, z izolacją termiczną z wełny mineralnej grubości 40 cm, układaną mijankowo, pokryty dwiema warstwami papy termozgrzewalnej, a także żelbetowe monolityczne słupy, podciągi, trzpienie i nadciągi. Od strony północnej teren sąsiaduje z lasem oraz częścią rekreacyjną, stawem, wokół którego zbudowano promenadę, pomosty i punkt widokowy. Większość energii elektrycznej do celów administracyjnych będzie pozyskiwana z odnawialnych źródeł energii. Na dachu budynku zamontowano panele fotowoltaiczne. Powierzchnia zabudowy wynosi 1774,00 m2, powierzchnia użytkowa 2166,74 m2, a kubatura budynków 16 800,00 m3. Całość prac wykonano w ciągu 19 miesięcy.