Tytuł „Budowa Roku 2023” (nagroda I stopnia)
Budynki mieszkalne i osiedla mieszkaniowe o wartości powyżej 80 mln zł (Grupa III)
Budynek mieszkalny wielorodzinny JAGIELLOŃSKA 13
przy ul. Jagiellońskiej 13 w Gdańsku
Inwestor: NDI Jagiellońska Sp. z o.o., Sopot
Deweloper: NDI Development sp. z o.o., Sopot
Generalny wykonawca: KONSORCJUM: NDI SA i NDI SOPOT SA
Jednostka projektowa: ROARK STUDIO Sp. z o.o. Sp. k., Sopot
Główny projektant: dr inż. arch. Jakub Bladowski (architektura i konstrukcja)
Kierownik budowy: mgr inż. Piotr Konopka
Inspektorzy nadzoru: mgr inż. Marek Hoff man (branża konstrukcyjno-budowlana),
mgr inż. Agnieszka Makałowska (branża sanitarna), mgr inż. Rafał Birkos (branża elektryczna),
inż. Arian Płotka (administrator projektu)
Budowę do konkursu zgłosili: inwestor i deweloper.
Jest to budynek mieszkalny wielorodzinny z częścią usługową oraz podziemną halą garażową, usytuowany w centrum miejskiego życia. Projekt inwestycji powstał w duchu „biophilic design”, co zakłada „przenikanie” zieleni z pobliskiego Parku Reagana do wnętrza budynku. Siłą wystroju wnętrz jest więc roślinność, naturalne światło i woda, co wpływa nie tylko na najważniejsze parametry budynku i pomieszczeń, a przede wszystkim na mieszkańców. W holu wejściowym, częściowo dwukondygnacyjnym, zaplanowano zieleń, a obustronne przeszklenie na osi północ-południe umożliwia kontakt z przestrzenią rekreacyjną na zewnątrz, obejmującą półprywatny ogród z tarasem od strony północnej oraz półpubliczny dziedziniec od strony południowej. Zapewniono możliwość kontaktu z sąsiadami w „corner coff ee” lub sali klubowej. Budynek wyróżnia się również formą architektoniczną i wysokim standardem wykończenia. Konstrukcja budynku jest żelbetowa i murowana, stropy żelbetowe monolityczne i prefabrykowane, ściany zewnętrzne murowane i żelbetowe, ściany wewnętrzne murowane, stropodach nad halą garażową – dach w systemie odwróconym, częściowo dach zielony. Zastosowano dach płaski tradycyjny, balkony (tarasy), loggie ‒ wykonane z żelbetowych płyt prefabrykowanych. Elewacje wykończone w systemie BSO (bezspoinowy system ociepleń) w dwóch kolorach, a poza tym płytami włókno-cementowymi oraz płytami imitującymi drewno. Powierzchnia zabudowy wynosi 1295,60 m2, powierzchnia użytkowa budynku łącznie 14302,97 m2 (pow. użytkowa mieszkaniowa 9653,72 m2, pow. użytkowa usługowa 194,19 m2, pow. użytkowa garażu 4455,06 m2), a kubatura budynku 70 664,00 m3. Całość prac wykonano w ciągu 27 miesięcy.
